1974〜1984年築, 専有面積56.61㎡〜76.61㎡の平均販売価格
大阪府
35.4万円/㎡
前年比+3.9%
堺市堺区
26.7万円/㎡
前年比+7.3%
サニーハイツ堺9号棟
大阪府堺市堺区七道西町
/ 七道駅 徒歩5分
1979年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
1,662万円
25.0万円/㎡
1,031
1,452
1,872
2,293
AI査定結果
推定相場価格
1,662万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,452万円〜1,872万円
21.8万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年5月22日
サニーハイツ堺9号棟
1,490万円（22.4万円/㎡）/ 1階 / 66.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は19.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,490万円 | 22.4万円 | 1階 | 66.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 1,498万円 | 22.5万円 | 2階 | 66.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/05 | 1,590万円 | 23.9万円 | 2階 | 66.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 1,590万円 | 23.9万円 | 1階 | 66.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 1,690万円 | 25.4万円 | 2階 | 66.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 1,690万円 | 25.4万円 | 1階 | 66.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 690万円 | 10.4万円 | 4階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 800万円 | 12.0万円 | 4階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 850万円 | 12.8万円 | 4階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 880万円 | 13.7万円 | 2階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/14 | 1,180万円 | 18.3万円 | 2階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は23.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | サニーハイツ堺9号棟 堺市堺区七道西町 | 七道駅5分 | 1,490万円 | 22.4万円 | 66.61㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/18 | サニーハイツ堺8号棟 堺市堺区七道西町 | 七道駅6分 | 1,498万円 | 22.5万円 | 66.61㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/09 | カルム堺C棟 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅4分 | 1,450万円 | 28.5万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/13 | カルム堺B棟 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅4分 | 1,180万円 | 21.5万円 | 54.91㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/29 | シャトー川庄 堺市堺区海山町三丁 | 七道駅12分 | 1,380万円 | 17.8万円 | 77.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/08 | サンハイム宿院 堺市堺区甲斐町西一丁 | 堺駅7分 | 1,780万円 | 29.2万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2024/09/18 | 朝日プラザフェニックス 堺市堺区住吉橋町一丁 | 堺駅5分 | 1,180万円 | 22.0万円 | 53.55㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/20 | シャトー宿院 堺市堺区宿院町西三丁 | 堺駅6分 | 1,895万円 | 28.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1977年 | 81戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 堺フェニックスハイツ 堺市堺区宿院町西四丁 | 堺駅7分 | 1,280万円 | 23.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/08 | クリーンハイム三松 堺市堺区向陵東町二丁 | 百舌鳥八幡駅4分 | 1,080万円 | 17.8万円 | 60.63㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、堺市堺区では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は堺市堺区の平均と比較して16.1%割安です。
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